Как выгодно купить за наличные дом в Московском регионе в кризис.
Сейчас опытные специалисты советуют покупать недвижимость в московском крае, потому что сегодня поведение рынка недвижимости не сможет предсказать никто, ситуация отличается от того что было ранее: раньше советовали не приобретать квартиры, а ждать когда не произойдет максимальное снижение цен, которое должно произойти быстро.
На сегодняшний день имеет место небольшое понижение цены на квартиры, которое пытаются скрыть скидками. Эти скидки предоставляют сейчас многие риэлторы и застройщики квартир. Время от времени появляются сведения о продаже недвижимости со скидкой до 30%. Но в этих случаях, по словам продавцов недвижимости, опускают стоимость на переоцененное жилье. И общий размер скидки состоит из самой скидки плюс коррекции снижения стоимости квартиры. Но , сейчас и продавцы недвижимости, и специалисты по недвижимости соглашаются в одном, что именно сейчас возможно самое удачное время для покупки квартиры.
Какие варианты приобретения недвижимости в данное время наиболее дешёвые? Если вы желаете приобрести квартиру эконом-класса самостоятельно, то прислушайтесь к вторичному рынку жилья. Кризис подвигнул довольно многих хозяев жилья изменить свои финансовые планы. Поэтому, если вы будете отбирать варианты, то конечно сможете найти владельцев жилья, желающих продать недвижимость как можно скорее. Вариантов такой спешки существует несколько: человеку нужны средства в данный момент кризиса, или хочется предостеречься от ещё большего понижения стоимости жилья. В этих ситуациях делать прогнозы нереально, здесь немаловажную роль определяет человеческий фактор. Но при удаче в поисках, если вы умеете торговаться, то сегодня вы сможете удачно приобрести недвижимость.
Еще одной замечательной возможностью купить квартиру намного дешевле является Подмосковье. Если раньше жилье в этом регионе росли, то теперь стоимость квартир уменьшается в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если падение будет продолжаться, то очень скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет приобрести намного выгоднее и проще.
А может быть есть смысл подождать ещё большего снижения цен? На этот счёт взгляды экспертов разошлись. Одна часть специалистов по недвижимости уверяет, что рынок будет дальше уменьшаться, сейчас он ещё не находится в хорошем состоянии. Только если рынок достигнет дна, то цены опустятся до так называемой реальной отметки. Другая часть повествует противоположное: они считают, что рынок недвижимости сейчас достиг своего минимума, скоро цены сначала остановятся, а дальше снова будут расти из-за дефицита нового жилья. Но есть и среднее между двумя этими точками зрения мнение. Оно состоит в том: если вы сейчас по разным причинам не можете купить квартиру, то присматриваться к рынку и искать необходимые способы нужно начинать сейчас. Это позволит вам в будущем оперативно реагировать на мельчайшие изменения рынка. И в конечном итоге заполучить желаемую квартиру.
Отдельно стоит вопрос о доступности покупки жилья для эконом-класса. В свете последних новостей в бизнесе и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся дорогим. На жилищное кредитование рассчитывать тоже не стоит, оно фактически заморозилось. Для данных покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от девелоперов, как специальные гибкие системы приобретения жилья в рассрочку.
Эти варианты находятся, потому что по причине отсутствия кредитования приобретения жилья пострадали не только покупатели, но и сами продавцы жилья. Поэтому они готовы сами помочь покупателю купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной схемой покупки вам первоначально придётся выплатить первый взнос – около 30 % от стоимости жилья. Так же рассрочка платежа не может быть предоставлена на большой срок, не больше 10-15 лет. Именно поэтому подобная рассрочка не располагает заменить ипотеку. Но если у вас есть большая часть стоимости для покупки недвижимости, или вы сможете делать выплаты жилья крупными размерами, но не можете это сделать сразу, то рассрочка от самих строителей вам подойдёт.
|